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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

對開發商而言，降準將毫無疑問增加其2015年的投資信心。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，部分資金層面相對寬裕的房企更會在土地擴張以及積極拓展融資渠道方鳳山區二胎借款面下大力氣，不會如同過去貨幣環境緊張時的扭扭捏捏的企業姿態。

中國人民銀行宣佈自2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，預計釋放資金規模約為6850億元。在全球掀起量化寬松潮，我國經濟下行壓力大的背景下，降準讓市場如久逢甘露，將促進實體經濟向好，股市和樓市有望迎來新一輪上漲。

中原地產首席分析師張大偉認為，雖然12月公佈的房價指數顯示房價依然在調整，但一線城市特別是北京的二手房價格已經環比數月上行，這種情況下，降準將放大市場利好，購房者對市場的預期將明顯向好。“當前信貸政策松綁的通道已經開啟，樓市將獲益最大。對極缺錢的開發商來說是很好的消息，貸款、融資難度降低，房企最困難的時間已經過去。”

近期，四川、安徽、江蘇、遼寧、內蒙古、貴州等省市實施試點政府回購商品房，被解讀為“地方政府的救市行動”，四川資陽市發佈“救市20條”，政府將直接給予買房者一次性7000元獎勵。地方政府頻頻救市的背後是樓市去化壓力大，但這些做法的效果如何尚需時間檢驗。

內容來自sina新聞

市場利好投資信心加大

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/09015969993280417749348.shtml

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